2003〜2013年築, 専有面積61.80㎡〜81.80㎡の平均販売価格
東京都
153.1万円/㎡
前年比+47.3%
町田市
48.6万円/㎡
前年比-7.2%
ミオカステーロ町田
東京都町田市忠生二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩38分
2008年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 71.8㎡の場合
相場
3,214万円
44.8万円/㎡
1,694
2,707
3,720
4,733
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,707万円〜3,720万円
37.7万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ミオカステーロ町田
2,799万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 71.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,799万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 65.06㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 40.9万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,080万円 | 32.0万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,080万円 | 32.0万円 | 3階 | 65.06㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット+パントリー | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 35.0万円 | 3階 | 65.06㎡ | 1LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ミオカステーロ町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,799万円 | 39.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | パテラ多摩境 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅12分 | 2,898万円 | 47.0万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンクレイドル町田 町田市小山町 | 相模原駅23分 | 2,299万円 | 36.4万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/15 | aie町田シャイニスト 町田市小山町 | 多摩境駅24分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドゥーブルリッチ町田 町田市忠生三丁目 | 町田駅34分 | 2,590万円 | 32.0万円 | 80.86㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,700万円 | 45.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドメイン町田鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅19分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフレビュー町田パークフロント 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,880万円 | 43.8万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/01 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,300万円 | 43.4万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヴェルディーク町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅10分 | 3,748万円 | 48.3万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェルディーク町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅10分 | 3,698万円 | 47.6万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.3%上昇、町田市では7.2%下落しています。
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